买二手房能贷款吗这些条件必须满足

买二手房是能够贷款的，但是要满足一定的条件，年满18周岁，有着当地的有效居民身份证，符合当地政策，有稳定收入，信用良好首付比例达到。在买二手房的时候并没有说哪家银行，明确规定说只能够贷款购买新房，也可以去购买二手房。

1、年龄：申请人必须年满18周岁，并且有着完全民事行为能力，有着当地的有效居留身份证。

2、符合政策：符合当地购买房子的政策规定，并且要符合房子首付款达到一定的规定比例。

3、稳定收入：一定要拥有一个合法的稳定收入，以及经济来源证明自己具有能够偿还贷款的能力，不会逾期。

4、信用良好：在自己的征信报告之中是优质的，没有不良记录，或者是负面信息保持状态良好。

5、注意事项：在购买二手房的时候一定要去格外的注意房子的归属问题，以及所购房子是否是在拆迁公告范围之内，还有房龄问题。