房贷还清银行会帮忙解除抵押吗 需要借款人申请解押

房贷还清是借款人都期望的，终于减少了债务，减轻了心理负担，但房贷还清有些事情一定要去做，那就是申请解押，那么房贷还清银行会帮忙解除抵押吗？下面看介绍。

房贷还清之后是不会自动解押的，银行也不会帮贷款人办理解押手续，需要贷款人自己去申请解押，带上银行给的结清证明去原抵押登记部门办理解押手续，具体以经办银行规定为准。

个别城市规定对于已还清贷款的房产，可以让银行单独办理解除抵押业务，房主可不参与。如果房主想参与又不能亲自办理，可办理经公证或见证的授权委托书，由代理人持授权委托书代理。

通常是程序是购房贷款资金还清后贷款人携带本人有效身份证件、经办行出具或手机银行打印的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

还有些地区规定个人住房贷款结清后，无需到银行网点办理抵押登记注销手续，可以通过线上直接办理抵押登记注销手续，具体手续建议联系贷款行进一步咨询。

银行的一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人房屋抵押综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人自用车贷款、大学生综合贷款、国家助学贷款、商业助学贷款都是可以提供贷款已结清的证明或记录单。

房贷还清之后不管是不是自己去办理解押手续，一定要看到自己的房产证上面有解除抵押的盖章，否则这套房子是所有权不在你的手上，卖的时候会遇到阻碍。