成都公积金一万可以贷款多少 公积金余额1万多能贷多少钱

成都公积金一万可以贷款多少 公积金余额1万多能贷多少钱？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，下面小编为大家整理介绍。

一般情况下，公积金里余额越多，贷款额度越高，但是这个额度是有上限的。

一般情况下，公积金贷款额度与公积金余额成正比。

众所周知，公积金贷款利率是比较低的。目前大部分城市的公积金贷款利率低于4%，相对于商业贷款4.9%以上的利率来说是比较低的。这样可以大大节省大家的房贷成本，所以目前很多人通过公积金申请房贷。

但是在申请公积金贷款时，不同的人有不同的贷款额度。比如有人能贷30万，有人能贷50万，有人能贷60万。那为什么公积金差距这么大？这其中最直接的原因就是公积金贷款的多少和每个人的公积金余额有很大关系。

一般来说，公积金的贷款额度在公积金余额的10到40倍之间。具体计算公式如下：

贷款金额=借款人公积金缴存余额缴存时间系数 20倍(其中连续正常缴存时间不足12个月的，缴存时间系数为0.5；正常存款时间为12个月至24个月的，存款时间系数为0.9；如果正常存款时间超过24个月，则存款时间系数为1)

按照这个计算公式，公积金的缴存基数越大，对应的个人贷款额度就越高。

但是公积金贷款额度是有上限的。

从某种意义上说，公积金贷款是一种政策性贷款，所以它的利率比较低，所以额度有限。并不是说每个人都可以想借多少就借多少。

当然，这个公积金贷款的额度是多少？目前不同城市规定不同。

如成都市公积金贷款最高额度为符合贷款条件的两个及以上职工70万元，单个职工40万元。在上海，家庭住房公积金贷款最高额度100万，个人最高额度50万。如果有补充公积金，家庭公积金最高额度提高到120万，个人提高到60万。

再说具体公积金能贷多少，跟大家的首套房和二套房有很大关系。比如上海二套房家庭公积金最高贷款额度80万，而个人最高贷款额度只有40万。有补充公积金的，家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。这比首套房低多了。

结论

综合以上两种观点，我们可以看到，在政策规定的公积金额度内，公积金余额越高，贷款额度越高。

但超过政策限额后，公积金余额再高也没用。至于盈余公积金余额，这个钱不能转给别人。只能留着继续买第二套房或者直接拿出来。目前很多城市可以直接提取公积金余额。