南昌公积金贷款计算器最新完整版 南昌夫妻双方公积金贷款能贷多少
南昌公积金贷款计算器最新完整版 南昌夫妻双方公积金贷款能贷多少？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，下面小编为大家整理介绍。
现在房价水平比较高，普通人基本都要借助贷款的力量才能买到自己的房子。按揭贷款分三种，但很多人会首先想到公积金贷款。如果金额不足，他们会选择组合贷款。如果不能办理公积金贷款或公积金相关贷款，他们会选择商业贷款。因为公积金贷款利率比商业贷款优惠很多，是居民难得的福利。但是公积金贷款额度有限。为了避免在贷款上花太多时间，提前了解公积金贷款额度很重要。一万公积金能贷多少？你可以通过计算很容易地知道答案。让我们来看看！
一万公积金能贷款多少？
关于这个问题的答案，我们不能一概而论，因为公积金贷款还清和正常发放的额度差别很大：
1、若当前已断缴
申请公积金贷款时住房公积金已经处于还清状态的，个人最高可贷40万元；同时，配偶住房公积金贷款最高可贷60万元。
2、正常存缴
如果申请公积金贷款时公积金状态处于正常支付状态，则该人最高可贷50万元；同时，使用配偶住房公积金贷款，且配偶公积金处于正常缴存状态的，最高可贷70万元。
一万公积金能贷多少？主要按照还款能力、房价与贷款比例、住房公积金账户余额、贷款上限四个方面计算。
1、还贷能力
个人公积金额度={(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额合计}贷款期限(月)，
同时，配偶住房公积金贷款额={(夫妻双方月工资总额，夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计}贷款期限(月)。
注：还款能力系数一般为40%，月工资总额=公积金月缴存额(单位对个人的缴存比例)
2、房价和贷款比例
贷款金额=房价贷款比例
3、账户余额
不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万就按2万算。
4、最高限额
每个地区都不一样。个人及已婚配偶最高贷款额度不超过70万元，未婚个人最高贷款额度约40万元。
温馨提醒：每个地区的公积金贷款政策都是不一样的，所以想了解确切的贷款额度，最好咨询当地的公积金中心。
不可否认，公积金贷款的利率确实很优惠，但是办理公积金贷款必须满足相应的条件，有限的额度并不能保证满足所有借款人的需求。另外每个银行的政策都不一样，建议你咨询几家银行，比较后根据自己的情况做出选择。
