有贷款记录对买房有哪些影响 要看贷款记录类型

买房对于很多家庭来说都是非常重要的，而现在绝大部分的家庭都是需要申请房贷来购买房子的。而申请房贷需要满足一定的条件，并且影响因素非常的多。下面看下有贷款记录对买房有哪些影响？

有贷款记录对买房的影响是要看贷款记录是什么类型的。具体是：贷款的还款记录：如果是申请银行贷款，借款人一直按时还款，从未逾期，会累计良好的信用记录，这些信用记录，证明借款人还款能力强，还款意愿良好，表明借款人的逾期风险较小，这样的贷款记录对贷款买房是有益的。

如果贷款还款逾期，则会有负面影响。一般情况下，想要申请房贷，借款申请者的征信上，近两年逾期记录累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录，当下不能有逾期欠款。过往的贷款记录如果不能满足以上要求，想要申请房贷会被直接拒绝。

其次，贷款的审批记录：想要申请贷款，基本上都需要查询征信，如果近期征信上贷款审批的查询记录很多，往往就说明申请者资金紧张，很缺钱，这种情况下，想要申请房贷，银行会觉得申请者还款能力差，不愿意批贷，或者给到的贷款额度会降低。