房子还有贷款怎么卖房子 按照这样操作即可

现实生活中经常发生这样的事情，自己的房贷还没还清，但突然遇到急事，不得不出售还有贷款的房子。问题来了，房子还有贷款怎么卖房子？需要把贷款还清吗？下面一起来了解下这件事。

房子还有贷款没还清，有三种方法可以解决：第一、建议卖家自筹资金提前还清剩余房贷后出售；第二、用买方的首付款提前还清剩余房贷后出售；第三、将卖家剩余的房贷转按揭到买方名下。

小编个人认为，第二种方法是最值得卖家考虑的。卖方申请提前还款，然后前往贷款银行或在贷款银行官方APP上，将剩余房贷还清，办理结清手续。拿到房产证后，将房子出售给买方。