二手房贷款手续应缴费用

答案：二手房贷款手续应缴费用包括评估费用、公证费用、抵押登记费用以及银行手续费用等，总费用一般占贷款金额的2%至5%左右。

一、评估费用

评估费用是指对房屋进行评估、鉴定、核价及评分的费用。评估费用的收取一般由银行代为完成，也可以由购房者自行选择评估机构进行评估。评估费用普遍在1000元至2000元之间，根据不同的评估机构和房屋类型有所不同。

二、公证费用

公证费用包括买卖合同公证费用、贷款合同公证费用以及抵押公证费用等。公证费用的收取是按照公证机构规定的标准收费，一般在200元至500元之间。购房者需要注意的是，公证费用的支付应该由卖方和买方共同承担。

三、抵押登记费用

抵押登记费用是将房屋进行抵押登记所需支付的费用。抵押登记费用的具体数额需要按照当地的规定和实际情况来确定，一般在500元至1000元之间。同时，购房者也需要注意抵押登记的时间不能超过30天，否则将需要重新支付抵押登记费用。

四、银行手续费用

银行手续费用主要包括贷款申请费、贷款管理费、账户管理费等。这些费用的收取方式会因银行而异，具体费用也会因规模、时间、信誉等不同因素而有所不同。目前，国内大部分银行对于二手房贷款的手续费用一般为1%至3%不等。

在购买二手房贷款时，购房者需要注意各项手续费用的具体数额以及支付方式。费用可以由购房者自行承担，也可以通过商议由卖方和购买方共同分摊。在进行贷款时，购房者需要认真了解各家银行的贷款政策、手续费用、利率等信息，选择最适合自己的贷款方案。