下调公积金贷款利率对已买房的影响 什么时候调整

现在贷款买房是比较常见的买房方式，不过现在的房贷类型是几种的，其中公积金贷款的利率是最低的，并且也是很多职工选择的买房方式。那么，下面来了解一下下调公积金贷款利率对已买房的影响？

公积金贷款利率下调对已经购买房子的人士来说也是一个好消息。众所周知，商业贷款利率是由“LPR+银行加点”组成，因此当LPR下降后，商业贷款利率也会向下调整。而存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

且一般情况下，如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整。