上海如何办理公积金冲还贷 还贷方式有几种

现在职工都是有缴纳社保以及住房公积金的。其中，住房公积金的主要用途就是贷款买房，不过除此之外还是很多其他的用途。比如，可以使用公积金冲还贷。那么，下面看下上海如何办理公积金冲还贷？

上海公积金冲还贷办理流程如下：用户可以去贷款银行办理冲还贷业务。在房贷申请成功并且首次还款成功之后，用户可以携带好身份证、公积金账户以及最近一次的还贷凭证去办理即可。对于没有签订购房合同的用户，可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。

目前，公积金冲抵还贷有两种方式，一种是按月冲抵，即每个月都从公积金账户里面划扣相应的资金用来还房贷，第二种是按年冲抵，这种冲抵贷款的办法就是将划扣周期变成了一年，贷款人可以根据自己的实际情况来灵活选择冲抵的方式。