专家谈外资“抄底”中国楼市说法 实际情况是这样的

最近，由于部分外资有收购中国商办楼、产业园等资产的举动，外资“抄底”中国楼市说法涌现。有观点认为，外资加速入场，有望进一步激发房地产市场活力。但有专家谈此话题，称上述说法并不准确。下面，我们一起来了解下。

戴德梁行华东区资本市场部主管卢强认为，“抄底”和“有投资意愿与达成交易”是两个概念。监测数据显示，今年前三季度外资投资中国楼市的金额并未大幅增加、投资比重也没有明显上升，其投资规模与去年同期基本持平。仲量联行华东区投资及资本市场负责人孙翎也认为，前三季没有出现外资大规模‘抄底’的情况。

数据显示，前三季度中国实际使用外资金额10037.6亿元人民币，按可比口径同比增长15.6%，增速比前8个月下滑0.8个百分点。按美元计，实际使用外资金额1553亿美元，同比增长18.9%。分行业看，前三季度中国高技术产业实际使用外资同比增长32.3%，其中高技术制造业增长48.6%，高技术服务业增长27.9%。