“京圈大佬”沉浮史：从日赚一辆宾利到逃债，名媛女儿被坑惨了
近两年，玩不转金融游戏的綦建虹，却从百亿富豪沦落到全球逃债，多个豪宅被拍卖，其公司也沦为“仙股”。在富豪父亲失势后，“耀莱千金”綦美合，也成了众人眼中的“破产公主”。她曾被曝出，疑似在网店卖盗版服装。
文 | 金融八卦女作者：澍野
作为名震一时的“京圈大佬”，他创办的耀莱集团，曾是宾利、劳斯莱斯、兰博基尼国内唯一代理商，他借与成龙联手打造的“耀莱成龙影城”，曾赚得盆满钵满。
可近两年，玩不转金融游戏的綦建虹，却从百亿富豪沦落到全球逃债，多个豪宅被拍卖，其公司也沦为“仙股”。
他也想要“逆天改命”，改名“綦建雄”，耀莱集团也更名为“新耀莱”，但依然没能改变颓势。
12月初，新耀莱发布了2023财年中报，业绩大幅度下滑。根据公告，2022年4月-2022年9月，新耀莱归母净利润693.40万港元，同比下降81.75%，巅峰时代一去不复返。
▲图片来源：同花顺
这位让成龙甘愿“辅佐”的聪明人、范冰冰口中敬爱的“小綦哥”、吴亦凡背后的“神秘金主”，业务一度横跨影视、奢侈品和超跑等领域，公司一上市市值就突破80亿港币的百亿富豪，怎么走到了今天这一步？
1.
/ 00后白富美成港股大股东，
老爹是超跑界“第一红人” /
“京圈大佬”綦建虹全球逃债，落差最大的还是他女儿。
“耀莱千金”綦美合，如今被网友称为“破产公主”，在这之前，她曾站在“京圈名媛”鄙视链的顶端。
綦美合有一个白富美小圈子，“华谊千金”王文也是她的闺蜜，欧阳娜娜、杨颖等明星和她是姐妹。在綦美合、王文也所在的一个微信群里，曾有女生说：“帅哥都是我们的”、其他女生都是“农民”。
而綦美合追爱豆也的确有一套：她13岁追星顶流男团EXO，曾疑似与欧阳娜娜都看上了陈飞宇，这两年又与王一博闹绯闻......
当然了，綦美合能在娱乐圈混得如鱼得水，全靠富豪老爸撑腰。那么，綦建虹到底有多宠女儿呢？从细节中可以看到一些“蛛丝马迹”。
2008年，綦建虹合并了两家企业并借壳上市，后更名为“耀莱集团”。其中一家企业叫“美合振永”，没错，他把女儿“美合”的名字，用做公司名字。
耀莱集团在港股上市后，00年出生的綦美合还曾是大股东之一。Choice数据显示，截至2020年9月底，綦美合、綦建虹、朱爽一家三口，在耀莱集团个人持股比例超24.45%。
▲耀莱集团股权结构 图片来源：东方财富choice
后续，綦建虹落魄后，他们通过减持，才退出上市公司主要股东之列。但是，这并不意味着，綦家的势力从耀莱集团消失了。
2021年11月1日起，耀莱集团正式更名为“新耀莱”。而綦建虹则默默改名“綦建雄”后，继续在新耀莱任职。2017年4月起，綦建虹一直担任上市公司的荣誉主席；从2019年起，他又担任公司电影部门总裁。
綦建虹的大舅子朱雷，也就是他老婆的哥哥，是现任新耀莱执行董事之一。朱雷2011年5月加入耀莱集团，有超过17年管理和零售珠宝钟表、管理运营高尔夫球俱乐部的经验。
▲图片来源：同花顺
新耀莱现任董事会联席主席郑浩江，也是綦建虹的老部下，从2006年就入职集团，从2018年起担任董事会主席；劳斯莱斯北京总经理贾海涛、宾利北京总经理曲晶等核心高管，也都已经在集团任职超十余年。
实际上，新耀莱的奢侈品代理业务，以及公司的高管团队，都是綦建虹一手打造的，他也曾是一个传奇人物。
綦建虹发家于上世纪90年代，二十多岁就在百货行业崭露头角，没几年就开了多家百货公司，成功赚到第一桶金。
在那之后，綦建虹带着大笔钱前往香港，找到“珠宝大王”谢瑞麟谈合作，并成立了一家卖珠宝的公司，填补了大陆奢侈品市场的空白。据说，仅1997年一年，公司就营收20多亿元，纯利润达2.35亿元。
▲綦建虹
有了雄厚的资本，綦建虹又盯上了更奢侈的超跑业务。
不过，这次却没那么顺利了。当时，綦建虹飞奔到英国，对宾利汽车总部考察了一番，并决定拿下宾利在中国的代理权。可财大气粗的宾利高管，一副瞧不起人的样子，给綦建虹出了一个难题：
如果他能在一个月内，卖出10辆宾利车，就将代理权给他。
这在当时看上去是一个不可能完成的任务，因为中国压根就没几个人开超跑。但是，綦建虹当场就接受了挑战。
据说，仅仅15天后，綦建虹就卖出了30辆宾利。英国人见状也收起高傲的态度，愉快地将宾利在中国的独家代理权给了綦建虹。之后，在超级富豪圈里，綦建虹所卖的宾利也成了抢手货。
▲图片来源：公司官网
于是，綦建虹又趁热打铁，相继拿下劳斯莱斯、兰博基尼等超级跑车的代理权，成了中国超跑界的“第一红人”。
2008年，綦建虹见时机成熟，打算向资本市场发起冲击。他将手里的两家公司合并，通过香港的“玉皇朝集团”借壳上市，并更名为“耀莱集团”。
耀莱集团刚一上市，总市值就突破80亿港币，綦建虹也很快跻身百亿富豪行列。
同时，綦建虹还通过聚拢高端客户群，打造了一个“耀莱尊荣会”，会员基本是亿万级身家、谈笑风生间几千万就扔出去的VVIP。
他们中有知名商业大佬，也有娱乐圈明星，成龙大哥就是其中之一。
2.
/ 与成龙等明星深度“捆绑” ，
5年间每天入账一辆宾利 /
事实上，綦建虹与成龙“捆绑”极深，就连他宝贝女儿的几次“高光时刻”，都与成龙有关：
10岁时，綦美合就已经被成龙带上了央视舞台，两人合唱一曲《国家》；13岁时，綦美合与EXO合照引发热议，也是靠成龙搭桥......
▲綦美合与EXO合照
其实，在女儿出生之前，綦建虹与成龙就相识了。成龙在自传中曾透露，早在1997年前，他就与綦建虹有交往，那时候綦建虹还是个“黄毛小子”。
“每次我来内地都是他招待我，他去香港地区的话就是我招呼他。当时，他对我来讲算是酒肉朋友，也没有生意上的来往。”
直到10多年之后，两人才从“酒肉朋友”变成合作伙伴。
2008年北京奥运会，成龙与近百位明星合唱《北京欢迎你》。为了能随时随地听候召唤，成龙推掉了一部戏、两个广告，长住在北京。那时候，綦建虹每天都陪着成龙，两人聊着聊着就聊出了生意。
2010年，“耀莱成龙国际影城”横空出世，这是綦建虹与成龙的合作影院。二人的合作模式也初步成型：成龙出“IP”，招揽生意，綦建虹出资，负责运营。
▲耀莱成龙国际影城 图片来源：东方IC
彼时，耀莱影城率先打出低价牌，宁可贴钱也要招徕观众，圈内人说他“坏了规矩”，但他却靠此在行业站稳了脚跟。最辉煌时期，北京耀莱成龙影城五棵松店，直接做到全国票房单体第一。
同时，成龙也成了耀莱影视的长期签约艺人，耀莱为他做商业安排。成龙主演的《辛亥革命》《天将雄师》等电影，都是由耀莱影视投资。
此外，成龙还为綦建虹旗下耀莱航空、耀莱金榜酒业做代言。
不难发现，成龙在竭尽全力“辅佐”綦建虹。而两人合作时，成龙已经在圈内有身份、有地位，綦建虹却在影视方面毫无经验，成龙为什么选择綦建虹，仅靠多年交情吗？
显然不是。阅人无数的成龙曾说：“如果要跟人在生意上合作，要跟比自己有钱的人、比自己聪明的人合作。”而成龙正是看中了綦建虹聪明、有钱、靠谱。
▲成龙出席耀莱成龙国际影城开业仪式 图片来源：东方IC
实际上，圈内很多明星、大佬，都喜欢与綦建虹一起合作赚钱。
2013年，华谊兄弟全资子公司华谊兄弟互娱以2.1亿元的价格，拿到了耀莱成龙影城20%的股权，不到一年就以4.6亿元价格加码卖出。
2015年，綦建虹将实控的耀莱影视，注入上市公司“松辽汽车”，实现了借壳上市，上市公司更名为“文投控股”。耀莱影视成为文投控股持股的17.11%二股东，綦建虹也成为文投控股的董事、总经理，并签订了三年的业绩承诺。
同时，黄晓明、成龙、冯小刚等众多明星也纷纷捧场，通过君联嘉睿入股，成为文投控股的第三大股东。
2016年，吴亦凡因“小G娜”事件引发争议，耀莱影视在此时出现，与星睿文化（吴亦凡所属公司）达成委托协议，成为吴亦凡的经纪公司。綦建虹也成了吴亦凡背后的“金主”，不仅给他拉电影资源，还给他奢侈品代言。
影视作品方面，冯小刚的《老炮儿》、徐克的《西游伏妖篇》等大片接连上线，其中都有吴亦凡的身影；2016年，吴亦凡成为奢侈品牌Burberry首位非英裔品牌代言人，而耀莱正是Burberry的中国代理商。
在借壳上市后，为完成业绩承诺，綦建虹大举扩张影院业务，并疯狂投资电影。2015年底，文投控股旗下的耀莱影院数量为32家，2016年新增15家，2017年新增40家。
同时，文投控股投资出品了《我不是潘金莲》《芳华》《功夫瑜伽》等影片。文投控股的净利润实现了跨越式增长，由2015年的1.38亿元，增长至2017年的4.34亿元。
綦建虹的财富也水涨船高。2012年的胡润百富榜上，綦建虹的身家还是55亿，2017年已达到160亿元。
据此估计，綦建虹短短5年间财富增长105亿，日均财富增长约575万元，相当于每天入账一辆宾利。
▲海德公园1号
彼时，綦建虹的不仅在北京有多套豪宅，在海外也买下昂贵公寓。2013年，《名利场》杂志披露了“海德公园1号”的买主名单，在这个位于伦敦的世界最昂贵公寓楼中，綦建虹购得了一套价值774万英镑的公寓。
3.
/ 抵押股权、遭范冰冰牵连，
从百亿富豪到全球逃债 /
“谢谢小綦哥……”，范冰冰站在领奖台上，俏皮地称呼綦建虹。
这是2016年9月，第64届圣塞巴斯蒂安电影节，范冰冰凭借《我不是潘金莲》获最佳女主角奖，“小綦哥”正是该片的关键投资方。
为了捧《我不是潘金莲》，綦建虹也确实赌了把大的。虽然该片由文投控股、华谊兄弟、北京文化共同投资，但文投控股的子公司耀莱影视，与另两家公司签订了保底发行协议。
协议规定，如果票房低于5亿，耀莱将支付2亿票房净收，而票房5亿至8亿部分净收益由耀莱独享，票房超出8亿元部分，耀莱将获得票房净收益的50%。可见，耀莱影视更大程度地分享了该片的票房收益，也承担了更大风险。
▲左一为綦建虹 图片来源：东方IC
猫眼数据显示，《我不是潘金莲》最终拿下4.8亿元的总票房。可见，綦建虹赌输了，耀莱得支付2亿元票房净收。不过，这部影片却在国内外各大电影节斩获20多个奖项，“赔钱赚吆喝”的“小綦哥”自然功不可没。
这一年，为了周转资金，綦建虹还进行了超高比例的股权质押。
他以耀莱影视所持文投控股权，作为抵押担保，通过厦门信托融资35.48亿元。綦建虹为此笔融资，提供无限连带责任担保。
但他怎么也没想到，这成了一颗威力巨大的“定时炸弹”。
▲范冰冰与綦建虹 图片来源：东方IC
2018年4月，踩点完成业绩承诺后，綦建虹以“眼部有疾”为由，辞去了文投控股的总经理、董事等所有职务。綦建虹操盘的耀莱影城、耀莱影视，均由文投控股团队接手。
临走前，綦建虹对外界表示，“我会好起来的”。但几个月后，“定时炸弹”就被引爆了，“导火索”有两个：
一方面，耀莱影城的业绩，迅速“变脸”。2018年上半年，耀莱影城亏损4973万元，影院经营、影片投资、艺人经纪三大板块均下滑，公告解释，主要受投资项目收益“空档期”的影响。耀莱影城的亏损，又直接导致了文投控股利润大幅下滑。2018年上半年，文投控股归母净利润为720.39万元，同比减少97.94%。另一方面，范冰冰的“阴阳合同”事件被爆，引发影视圈大地震，与范冰冰合作密切的华谊兄弟、文投控股首当其冲。
▲图片来源：东方财富Choice
受上述事件影响，文投控股股价一路狂跌，2018年全年下跌75%。这让綦建虹抵押的股票价值大幅缩水，本就缺钱的他迎来“至暗时刻”。
由于无法补足跌去的资金，綦建虹抵押的股权被厦门信托冻结，他也被法院采取限制消费措施。2018年，綦建虹的财富减少约37%降至100亿，之后就跌出了胡润百富榜单，从百亿富豪变成“老赖 ”。
后续，綦建虹其他公司的股权、财产也接连被冻结，至2021年9月，綦建虹被执行总金额超11亿元，他位于北京的7处房产也遭到查封。
2021年8月，綦建虹名下的豪华公寓“柏悦府”被拍卖，以1.66亿元成交。
这个房子紧邻国贸，地处北京银泰中心，据说是专为国际及商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓，仅21套。2008年，此处房子均价就达到了六位数一平，是当时北京销售单价最贵的楼王。
如今，綦建虹已沦落到全球逃债。2022年上半年，英国法院驳回了綦建虹申请拒绝执行上海国际仲裁中心仲裁裁决、拒绝冻结自身在英国资产申请。
按照仲裁结果，由北京耀莱作为债务人、綦建虹作为担保人，应承担总额相当于约2230万英镑的支付义务。
而他一手打造的耀莱集团，也已成为港股市场一只“仙股”。截至12月9日收盘，股价0.072港元/股，总市值仅剩3.94亿港元，中报业绩也大幅度下滑。
在富豪父亲失势后，“耀莱千金”綦美合，也成了众人眼中的“破产公主”。她曾被曝出，疑似在网店卖盗版服装。
前两天，欧阳娜娜与好友逛街被拍，同行友人被指是綦美合。这惊呆了不少网友：难道这对“塑料姐妹花”和好了？
其实，就算和好也不意外。毕竟，欧阳娜娜被爆自创品牌“割韭菜”，绯闻男友也成了十八线小糊咖，两姐妹如今处境大差不差;
而“大导之子”陈飞宇，则靠热播剧晋升为“流量咖”，与她们渐行渐远了.......
参考资料：
《明星小花和名媛千金，吵过居然还能和好做闺蜜？》，南都娱乐
《从百亿富豪到欠债“老赖” 商人綦建虹的影视浮沉》，每经影视
《他曾是“京圈大佬”，如今成“亿级老赖”房产被拍卖》，环球人物
