买房贷款办不下来有什么原因 通常是这些原因

一般来说，买房申请房贷时，只要借款人符合相应条件，贷款会通过下款。但是一些人买房贷款办不下来，又不知道是什么原因，那么买房贷款办不下来有什么原因？通常是这些原因。

1、资料不完整或不真实。成功获得贷款的首要条件是借款人的个人信息和资料是真实完整的，如果资料有问题，房贷肯定是批不下来的。

2、有逾期还款记录。银行不仅看重借款人的个人征信，而且也很在意逾期还款记录。次数较少、金额较小的逾期影响不是特别大。但如果近期有金额较大的逾期还款记录，那就很有可能影响到房贷的审核。

3、借款人的年龄不符合。考虑到借款人的还款能力，银行发放贷款时对年龄也是有严格要求的。几乎所有的银行不会对年龄在18周岁以下、60周岁以上的借款人发放房屋贷款。

4、负债过高。如果借款人每月的还款额在每月的收入中占比过高，很可能导致房屋贷款批不下来。