公积金贷款3.25利息提前还 公积金120万房贷25年利息多少

公积金贷款3.25利息提前还 公积金120万房贷25年利息多少？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，以下是小编为大家带来的介绍。

原计划25年的公积金贷款利率远低于商业贷款利率(最新LPR为4.65% 0.55%)，高达1.95%。在有大量收入的情况下，是否也考虑提前还清商业贷款？可是我提前还贷，却是违反合同规定，属于违约，需要缴纳违约金.

1.游戏规则还是霸王条款？在是霸王条款？银行签按揭贷款合同的时候，既然已经默认了合同里写的违约条款，就应该承认已经栽了！也别抱怨了！

到底是游戏规则还是霸王条款？多久之后提前还款，我们可以不用缴纳违约金呢？不同的银行有着不同的按揭贷款政策和制式合同条款。

其中，一是按照1个月的利息倍数进行收取违约金。,的违约金额，根据你提前还款的时间，银行会做出一个月利息的倍数罚款。若你超过3年提前还贷，则需要参考银行抵押合同的约定标准。

如果提前还款越早，违约金的数额会越大。在1-2年内提前还款，我需要支付近4000元的违约金。如果是提前一年以内呢？我的违约金将近6000元。

比如我从建行借了25年的82万本息。如果我在2-3年内提前还款60万，需要支付近6000元作为违约金。

3.3年以上提前还款划算吗？贷款3年以上，在建行提前偿还25年的房贷业务贷款82万元，不用支付违约金。但是，9年多了，你提前还贷值得吗？还有建行公积金中心25年80万等额本息贷款。8年多了，你还值得提前还贷吗？

一是建设银行商业贷款，贷款总额82万元，浮动利率5.2%，等额本息，25年，如果第一期还款为2021年1月，那么，2029年5月，在第101期还款时，已还利息50.24%,已偿还本金的20.60%，如下图所示。

二是建行公积金贷款，总额80万，固定利率3.25%，25年等额本息，如果第一期还款为2021年1月，那么，2029年1月，在第97期还款时，已还利息50.42%,已偿还本金23.98%，如下图所示。

综上，综合违约金缴纳约定，我在建行的组合按揭贷款应当在第3-8年内提前还款，会更划算。你的按揭贷款，如何还贷更划算呢？