二季度房地产市场将逐步走出低谷

在2月17日举办的2023年房地产业年度展望报告发布会上，著名经济学家连平表示，个人住房金融政策将进一步回暖，针对不同住房需求精准实施，加大供给侧金融政策支持力度，促进住房支持政策加快落地见效，有助于进一步化解房企风险。

当前房地产市场运行特征属于弱周期下的复苏阶段，住房销售及房价将于下半年企稳走升，房价可能前低后高，整体企稳。预计二季度住房销售企稳回升及融资工具的支持效果下，2023年住房信贷增速跌幅可能会大幅度收窄，房地产投资增速将从全面下行逐步转向复苏，其中在二季度末一些重点城市房价可能会率先触底回升，房地产市场有望逐步走出低谷，但仍然不能低估房地产市场所面临的阻力和潜藏风险。