银行审批房贷最看重哪些 以下的必须具备

为了让消费者提前买到自己的房子，各大银行都推出了房贷业务，所以现在大部分家庭都是贷款买房的，起码资金压力没这么大，那么银行审批房贷最看重哪些呢？下面给大家分析。

一、征信问题

征信问题是银行最为看重的条件之一，银行着重审核的是借款人五年内的信用情况，如果征信上有逾期不还等不良信息，那么申请房贷就没有那么好通过了。此外，如果征信查询次数过多，侧面反映借款人近段时间很缺钱，所以银行可能也没有办法借钱给你。

二、还款能力

房贷申请并不是小数目，一般来说，银行审批房贷是根据借贷人的还款能力来计算的。还款能力越强，贷款额度就越高。如果还款能力不足，那么不仅额度低，很有可能会拒绝放款给你。