银行等额本息提前还款利息怎么算 计算方法如下

很多人都知道，房贷还款方式主要有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金，不管是等额本息还是等额本金还款都支持提前还款。那么，银行等额本息提前还款利息怎么算？下面进来了解下。

其实，银行等额本息提前还款如果超过借款期限三分之一，还款并不节省利息。如果未到还款三分一期限的，借款人需要支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。

用户在等额本息的还款方式下办理提前还款后，利息就不能按照原来的贷款总额来计算了，而是按照剩余未还本金来计算。这样计算的话，房贷利息是会有所减少的，但如果还款期限较长的话，就不建议提前还款了。