绵阳首套个人住房公积金贷款利率下调了吗？

01、政策调整前后利率具体有什么变化?

央行公告发布前，我市首套个人住房公积金贷款利率(年利率)为5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%;第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。

央行公告发布后，我市首套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%，均下降0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率政策维持不变。

02、利率调整的具体执行口径是什么?

(一)2022年10月1日前已发放个人住房公积金贷款，贷款期限在1年(含1年)以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率;贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

(二)2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

(三)2022年10月1日(含)后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

03、利率调整后可减少多少负担?

以当前我市首套住房最高贷款限额70万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约39.67万元、月供3046元，调整后利息总额约37.61万元、月供2989元，利息总额节省约2.06万元、月供减少约57元。

具体情况可通过12345、12329热线、绵阳市住房公积金服务中心网上办事大厅、微信公众号、住房公积金受委托银行等正规渠道进行了解。