2022年房价还会继续下跌吗 中国人为何不再疯狂买房了

2022-10-28 14:04:19

有些城市的房价竟然跌到谷底,堪称白菜房价。当然,也有一些城市的房价是稳步上涨的,只不过大部分城市趋势是小幅度下跌。那么,2022年房价还会继续下跌吗?以前中国人很喜欢买房,那么现在中国人为何不再疯狂买房了?请看分析。

房价下跌
房价下跌

今年前8个月,房地产销售市场持续疲软复苏,“金九银十”难以重现。日前,易居研究院发布数据,2022年8月,全国100个城市新建商品房成交面积2389万平方米,环比下降8%,同比下降32%。受此影响,百强房企8月销售操盘金额5190.1亿元,同比下降32.9%。从累计业绩看,百强房企前8月销售操盘金额同比降幅仍维持在47.4%的较高水平。

事实上,自2020年以来,传统“金九”已风光不再。2020年9月,百城成交面积降至4859万平方米,环比下降2%,同比涨幅收窄至7%。2021年9月,百城成交持续下滑至3378万平方米,环比下降7%,同比跌幅扩至30%。

在密集的调控下,房地产市场整体趋于稳定。数据显示,年初全国平均房价为11220元/平米,年底下降至9749元/平米,跌至2019年水平。其次是房价下跌城市数量达到了162个,相比年初数量增加了50%,房价从普涨转变为普跌,最后一点就体现在土地市场也在下半年明显遇冷。

也因为疫情的影响,收入大幅度降低,加上一些人对房地产行情的不看好,所以现在不少中国人不再热衷买房了。至于房价走势,这一两年的趋势都是小幅度下跌,预计2022年年底房价保持平稳或小幅度下跌为主

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