商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢 答案如下

2023-10-30 11:00:22
导读:现在商业贷款买房是可以转公积金的,而且转公积金能够节省一笔不少资金,提前还款还不用支付违约金,那么,商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?下面

现在商业贷款买房是可以转公积金的,而且转公积金能够节省一笔不少资金,提前还款还不用支付违约金,那么,商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?下面一起往下了解下吧。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?

1、商业贷款还款满一年时间,且未曾逾期过,信用记录良好。

2、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

3、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。

4、已经连续按时足额缴存住房公积金满6个月(部分地区需要缴满12个月)。

5、名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多可以办理两次)。

离职对公积金贷款还款有影响吗?

离职对公积金贷款还款是不是有影响要看情况的,例如用户仍然有固定的收入,那么离职就不会对还款造成影响。而辞职后,用户没有其他的固定收入,那么就会直接影响个人公积金后面还款。用户在离职之前,一定要考虑经济情形,每月有住房贷款、购车贷款等需要还款,离职的时候就需要深思熟虑。因为绝大多数工薪族主要经济来源就是工资,因此一旦离职,就会丧失掉绝大部分的经济来源,就算有其他的收入,收入也只能保持日常支出。用户在离职之前,需要提前准备多个月或是半年的个人公积金还款金额,这样就算这部分时间找不到新工作,也不至于让个人公积金贷款逾期。

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