提前还房贷需要付违约金吗,成都银行提前还房贷违约金 提前还款注意事项

提前还房贷需要付违约金吗,成都银行提前还房贷违约金？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，以下由小编为大家带来介绍。

有些银行规定，只要提前还款就不收违约金，比如民生、中信。有的银行规定，一定期限内提前还款要支付一定数额的违约金。比如交行规定，三年内，提前还款要支付贷款总额的1%作为违约金；无论何时提前还款，还需要支付违约金。

各家银行都支持房贷提前还款，只是违约金的计算方式不同。以下是各银行房贷提前还款违约金的计算方法：

1.工行：提前偿还房贷不满一年的，收取提前还款金额的5%作为违约金；一年内不收取任何罚款。

2.招商银行：提前一年以下还房贷的，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；收取一年至少一个月还款额的利息作为违约金。

3.农业银行：提前偿还房贷不满一年的，收取本金月利率作为违约金；一年内不收取任何罚款。

4.中国银行：提前还款不满一年的，收取最长还款额六个月的利息作为违约金；一年内不收取任何罚款。

5.建设银行：提前偿还房贷不满一年的，收取提前还款金额的3%作为违约金；一至两年后提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金；提前二至三年还款的，收取1%。

提前还贷的违约金在各家银行的借款合同中都有约定。很多银行一般会提前半年甚至更长时间还贷。借款人需要仔细检查与银行签订的合同。如果他们没有达到约定的时间，提前还贷，需要支付一定的违约金。

1.提前还款注意事项,抵押贷款取消：

很多人以为贷款还了就结束了。他们对抵押权不太了解，提前还款后会忘记打理。所以提前还款后一定要办理抵押注销，以免给以后的房产交易带来麻烦。

2.注意银行规定：

很多银行对提前还款都有一定的要求。有的银行甚至要求一年后才能申请提前还款，有的银行可以随时申请提前还款。借款人想提前还贷时，应先向银行咨询相关规定。