千万学区房起火租客未赔还起诉房东 真是匪夷所思

今年3月份，房东何女士价值千万的学区房起火，起因是租客拿电瓶到房间导致的火灾。起初，租客承诺会好好赔偿。但让人吃惊的是，租客未赔还起诉何女士。下面，我们一起来具体了解一下吧。

据悉，何女士这套学区房110多个平方，之前一直自住，2017年租出去。今年3月，这套房子发生火灾，消防调查认为是电瓶被拿到房间里引发的火灾。租客一方曾经向何女士致歉，并表示会修复房屋。后经评估，何女士及受影响邻居损失至少达七八十万。

今年8月，租客起诉何女士，要求解除租房合同，且退还租房押金和一部分房租。对此，有律师解读认为，火灾如果是租客带上去的电池引起的，那么租客就应该承担赔偿责任。如果是电池质量有问题，在向房东承担责任后，租客可以向电池厂家追偿。至于租客的剩余租期，因为导致无法继续居住的，是租客自己的责任。所以，租客无权要求房东退还租金。至于押金，因为租客还需要赔偿房东的损失，所以房东有权抵扣。