建行房贷怎么操作提前还款 有这两种选择

有很多的购房者在买房的时候会申请贷款，而选择申请建行的住房贷款也有不晒人。那么在申请了房贷之后，想要提前还款该怎么操作?一起来看看有哪些选择。

建行房贷怎么操作提前还款

建行房贷提前还款首先需要客户向银行提出申请，客户可以去银行网点现场申请，当然也可以在手机银行或者是通过建行的客服来申请提前还款，银行审核通过以后，客户就需要尽快将资金准备好以备银行划扣。

在选择提前还款的时候，客户可以根据自己的实际情况来选择全部结清或者是先提前偿还部分房贷。

如果客户是选择提前偿还部分房贷，那么就有以下两个选择：

1、保持月还款额不变缩短贷款期限。这样客户近期的还款压力没有变化，但是可以节省较多的利息。

2、保持还款期数不变但减少月还款额，这样可以很直观的看到能够减轻每月的还款压力，但是节省的利息要少一点。

客户可以根据自己的实际情况来灵活选择提前还建行房贷的方式，哪个对自己越好，就选择哪一种还款办法。

贷的房贷提前还一部分还的是利息吗

办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。只是客户提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。

客户提前部分还款后，就可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

如果客户选择的是提前全部还清，那还的就是贷款本息。不过所要还的利息也并不是按照之前还款计划计算的整个还款期间的利息，而只计算到客户还清当天为止。

也正是因为如此，很多客户如果手里有了余钱，又想少还些利息，就会选择提前还款。当然，大家也需要注意，提前还款可能会收取一定的违约金，比如房贷还款未满一年就申请提前还款的情况，就很可能要缴纳违约金。

以上就是建行房贷怎么操作提前还款的相关内容，希望对大家有帮助。