银行抵押贷款收手续费吗

银行抵押贷款是指以房产作为抵押物，向银行贷款的一种方式。很多人在申请银行抵押贷款时会关心手续费的问题。那么，银行抵押贷款要收手续费吗？答案是肯定的，银行抵押贷款是需要收取一定手续费用的。

1. 银行抵押贷款手续费的种类

银行抵押贷款手续费主要包括以下几个方面：

（1）评估费用。银行会将借款人的房产进行评估，以确定房产价值和贷款额度。评估费用通常根据房产估价的数额收取，一般为房产估价的0.1%至0.5%。评估费用一般由借款人承担。

（2）保险费用。银行会要求借款人购买房产抵押贷款保险，保障借款人和银行的权益。保险费用由借款人支付，具体数额根据借款额度和所贷款房产价值而定。

（3）手续费。银行会收取一定的手续费用，主要是用于处理贷款手续、抵押登记和放款等方面的费用。手续费的数额通常是贷款额的1%至3%，按照一定比例从借款人的贷款额中扣除。

（4）利息。银行还会根据借款人的信用状况和还款能力等因素，收取一定的贷款利息。利息通常是以年利率计算的，具体数额根据不同银行、不同利率和还款期限而有所不同。

2. 手续费用的支付方式

在申请银行抵押贷款时，手续费用通常需要由借款人在放款前进行支付。具体支付方式有以下两种：

（1）减少放款额度。在放款前，银行会将手续费用从贷款额度中扣除，剩余的金额才会放款给借款人。这种方式可以避免借款人在贷款期间支出过多的利息费用。

（2）一次性支付。借款人可以选择在放款前一次性支付所有手续费用，避免将手续费用分摊到还款期间造成的负担。

3. 如何避免高额手续费用

在申请银行抵押贷款时，避免高额手续费用可以从以下几个方面着手：

（1）选择合适的银行和贷款产品。不同银行和贷款产品的手续费用和利率会有所不同，可以根据自身的情况选择合适的银行和产品。

（2）咨询专业人士。在申请贷款前，可以咨询专业人士了解相关法律法规和手续费用情况，以避免被不必要的费用所困扰。

（3）按时还款。在贷款期间，按时还款可以避免逾期费用和罚息的产生，减少额外的财务压力。

综上所述，银行抵押贷款是需要收取一定手续费用的，主要包括评估费用、保险费用、手续费和利息。在申请贷款时，需要针对自身情况选择合适的银行和产品，遵守相关法律法规并按时还款，以避免额外的财务压力。