皇室祖坟变猪圈？13年爱新觉罗后人状告北京一村民，法官：不好判

2013年，距离满清王朝灭亡已经101年之久了，但这年北京朝阳区人民法院，却受理了一起关于爱新觉罗家族墓地的官司，这起案件在当时也受到了不少吃瓜群众的关注。

此案的原告是爱新觉罗·恒焱，被告是一位普普通通的农民，名为陈全林，两人之所以会对簿公堂，是因为恒焱认为对方侵占了他们家族的土地，双方围绕土地所有权展开了交涉，无果后最终选择求助法院。

对于这起土地纠纷，北京朝阳法院依法进行了受理，恒焱和陈全林各自在法庭上为自己辩护，这起因祖坟引起的纠纷最终会以怎样的方式收场？

将时间拨回到上世纪末的1999年，这一年恒焱的母亲病故了，按照家族惯例，恒焱需要将母亲葬入家族祖坟，和早已逝去的父亲葬在一起。

按照爱新觉罗家族的辈分，恒焱是努尔哈赤的第13代后人，是我国有名的书法家，2007年在纪念周恩来诞辰110周年的书画艺术活动中，获得了“当代中国书画艺术领军人物”的称号，启功先生对其也是十分赞赏，曾评价道：小姑是我们家族的才女。（启功是“启”字辈，比“恒”字辈低一辈，故此称呼其为小姑）

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其家族祖坟的位置，位于一个名为三岔河村的小地方，恒焱特地从北京赶到这里，好为日后安葬母亲做好准备，但当她来到三岔河村，找到祖坟的位置后，却被气的火冒三丈。

只见原先祖坟的位置，现在已经是被夷为平地，不仅如此土地上还建起了民房，看样子还是有人常住于此。

更让恒焱感到气愤的，并不是这些民房，而是修建在祖坟旁边的一个猪圈，猪圈散发的恶臭，让恒焱差点呕吐。

祖坟上竖立的两块墓碑，也被人用作晾衣架，一头用绳子系在上面，一头搭在树上。

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两方墓碑中，一块上面刻着“大清六皇子塔拜后裔之墓”，另一块则刻着“慈父爱新觉罗·义瀛之墓”，义瀛正是恒焱的父亲，这块墓碑也是当年义瀛去世后，恒焱立在这里的。

一想到自己的父亲和祖辈，要时时刻刻忍受猪圈恶臭的侵扰，愤怒的恒焱当即爆发了，她朝着民房走去，找到了房主。

房主是当地的一个农民，名为陈全林，在得知陈全林是房主后，恒焱的怒火终于爆发了：你是谁？谁让你在我家祖坟上盖房的？赶快给我搬出去！

对于突如其来的呵斥，陈全林显然没有任何准备，被这一声呵斥吓得懵了一会，随后猛然反应过来，反问道：这片地是我承包的，有村里盖章的文件，我现在有这片土地的使用权！

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这句话让恒焱突然哑了火，因为在她的印象里，自家祖坟这块地，早在1919年的时候，就被自己的爷爷买了下来，后来北京的有关部门还给她爷爷颁发了土地所有证书。

后来爷爷去世，也被葬在了脚下的祖坟中，父亲也是如此，为何自家的祖坟，突然就被别人承包了？而作为土地所有者的恒焱，却完全不知情？

不仅恒焱感到困惑不已，陈全林同样在纳闷，因为当初他从村政府手中承包这块地时，根本没有得知这块地是有主的，村政府也给他办理了全套的承包手续，为何现在却突然冒出一个人，自称是这块地的主人，还要将自己赶出去？

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眼看相争无果，恒焱决定心平气和地和陈全林坐下来谈一谈，毕竟她也不想将事情闹僵，自己的母亲还等着安葬。

在交谈中，恒焱得知了事情的原委。

原来，自家祖坟周围这块地，早在一年前就被村政府承包了出去，陈全林正是这个承包人，随后陈全林还拿出了当初承包土地时所办理的材料。

看着手中的材料，恒焱意识到，陈全林应该不是故意占据自家祖坟的土地的，态度也缓和了下来，毕竟对方是通过合法的途径获得这片土地的使用权的，自己若继续不讲理，只会适得其反。

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所以，恒焱决定拿出三万元的现金，让陈全林将这片土地转让给自己，这样既可以拿回祖坟的土地安葬母亲，陈全林也可以得到一笔不菲的现金，恒焱觉得这是一个两全其美的办法。

但陈全林并没有接受恒焱的提议，他觉得这块地是自己在一年前承包的，如今才一年的时间就要搬走，到时候还得再盖房修建猪圈有些麻烦，便出言婉拒了恒焱。

面对拒绝，恒焱提高了价码，她提出除了三万元的补偿外，还会补偿拆除民房造成的损失，随即从包里掏出了三万元现金递给了陈全林。

陈全林看到恒焱出手不凡，便想着能不能再“争取”一下，便又展开了讨价还价。

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在这个过程中，恒焱再次改变了条件：除了以上补偿费外，她愿意聘请陈全林担任自家祖坟的守陵人，每年支付1000元作为报酬。

听到这一诚意十足的条件，陈全林觉得很是满意，他想到自己居住在这里，守陵还不是随随便便？便满心欢喜地答应了下来。

随后恒焱和陈全林签署了一份协议，就双方达成的约定做了详细的记录，随后恒焱一次性付给了陈全林31000元现金。

处置妥当后，恒焱急需将母亲安葬，但考虑到祖坟如今的环境，势必会经常受到人们的侵扰，为了能使父母好好地安息，恒焱选择将父亲的遗骨从祖坟中迁出，和母亲一同葬在别处。

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迁出父亲的遗骨后，恒焱就离开了三岔河村，在此后的10年间，恒焱每年都定时打给陈全林1000元，作为守陵的报酬，十年间从未间断。

2009年时，恒焱想到自己多年未曾回到祖坟祭奠，便专程赶到三岔河村，这是她时隔10年再次回到这里。

在这十年里，恒焱因为工作的因素，再加上父母已经不葬在祖坟，所以一直没有前来祖坟祭奠先人，她认为既然和陈全林签署了协议，自己只要按时每年支付费用，对方就会认真履行约定。

但恒焱没有想到的是，陈全林收了钱却不办事，他不仅没有将民房和猪圈拆除，反而扩建了一大圈，以至于恒焱家的祖坟都被猪圈包在其中。

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更让恒焱恼火的是，两块墓碑都受到了不同程度的损毁，其中一块还从腰部断为两截。

怒不可遏的她再次找到了陈全林，质问为何会违反协议，既然违反协议为何还要收取酬金？

面对质问，陈全林不仅没有丝毫的悔意，反而理直气壮地回怼到：你每年才给我1000块，而这些房子我出租出去，每年租金就有两三万，你那两千块算什么？再说了，我是和村里签了承包合同的，这里就是我的土地，我想在上面干什么就干什么，你管不着！

看着如此蛮横不讲道理的陈全林，恒焱本想和他好好理论一番，但又觉得既然他能够做出这种举动，再如何理论也必定是白费力气，索性拍了照片后暂行离去。

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恒焱认为既然陈全林已经违反了协议，自己也就没有必要再向他支付酬金了，所以从2009年开始，恒焱便停止了向陈全林支付报酬。

而陈全林则认为，既然恒焱不再付钱，那就意味着双方的协议中止了，所以他愈发的肆无忌惮，继续扩建加盖。

在这样的情况下，恒焱为了维护自身的权益，多次同陈全林交涉，这一交涉就是4年之久，在这4年的时间里，陈全林每次都是口头答应恒焱的要求，但一转头却将成承诺忘得一干二净，这让恒焱很是恼火，但却没有办法。

终于在2013年，恒焱一纸诉状，将陈全林告上了法庭，要求陈全林从自家祖坟的土地上搬走，同时拆除所有的建筑，并且返还自己30000元的补偿金以及10年来支付的酬金。

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在法庭上，双方各自做了陈述，法院最初的意愿，自然是寻求和平解决，便组织了两人进行协商，但双方均坚守自己的主张毫不退让，让案件一时之间陷入胶着。

为了尽可能地维护自己的权益，同时给陈全林施压，恒焱特地找来了一些媒体记者，希望通过舆论的力量，将陈全林的行为公之于众，对其施压，逼迫对方妥协。

但这个陈全林压根不吃这一套，他对前来采访的记者说：我有村里盖章的文件，这块地就是我的，谁来也不好使。

面对陈全林的嚣张气焰，恒焱也无可奈何，只得将希望寄予法院，希望通过法律来维护自身的合法权益。

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北京朝阳区人民法院开庭审理了此案，恒焱和陈全林在法庭上争得不可开交，恒焱拿出了当年北京市有关部门颁发给她爷爷的土地所有证书，来证明这块土地为自家所有。

但法官注意到，这份证书的签发时间为1951年，但在1952年，国家进行了土地改革，改革之后所有的土地都归国家所有，恒焱所出具的这份证书，已经不再具有法律效力，也就不再能够被用作证据，来支持她的主张。

其次，关于家族墓地国家也有相关的规法律法规，1997年，国家颁布了《殡葬管理条例》，其中明文规定了“任何个人都不得建立和恢复宗族墓地”。

而恒焱和陈全林签署协议是在1999年，此时该法规已经生效两年，所以这份协议并不被法律保护，自然也没有法律效力。

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在后续的调查过程中，有关此案的一些细节也被披露，恒焱这才得知自己被陈全林欺骗了十年之久。

按照法院的调查结果，陈全林当初承包的土地，面积只有0.25亩，约合167平方米，按照这个范围划分的话，恒焱家族的祖坟，并不在陈全林的承包范围内。

如此说来，当初陈全林在恒焱家族祖坟前修建民房和猪圈，就大大超出了其承包范围，就是实打实的非法用地。

但当时的恒焱并不知道这些细节，她被陈全林的话所欺骗，才发生后来的矛盾。

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面对这个质疑，陈全林理直气壮地说到，自己盖房子是受到村政府的支持的，如果自己是非法用地，那为什么这么多年了，没有任何人来阻止我？

其实关于这个问题很容易解释，当年陈全林承包的土地，虽然只有不到200平米，但由于其位置靠近坟墓，所以周边基本没什么人家，因为按照中国人的观念，住所紧挨着坟墓，是非常晦气的，风水也不好。

所以当初陈全林承包下来后扩建房子，村政府认为这块地压根就没人会在意，别人都避之不及的“墓景房”，陈全林还趋之若鹜，便急忙答应了，后来也不曾管过。

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不得不说，这个陈全林还真是一个大心脏之人，将住所建在靠近别人家祖坟的位置，还真是奇特，当今农村地区的一些家族祖坟，大都是在远离居住区的耕地或者荒地里，方圆几里根本没有一所房屋。

法院在调查取证后，依法对此案进行了宣判，根据判决，恒焱的诉讼请求不受法院支持，被予以驳回，陈全林被勒令拆除所有超出承包范围的违章建筑。

对这个判决结果，恒焱很是不满，不久后选择了上诉，但二审维持了原判，这也就意味着恒焱很难取得这片土地的所有权，除非她和陈全林达成受到法律保护的土地转让协议。

从结果来看，虽然恒焱败诉陈全林胜诉，但陈全林的行为是既不道德又不合法的，首先他私自占用超出承包范围的土地，这是非法用地，其次他出尔反尔，拿了钱不干事，还反咬一口，实在是令人不齿。

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可以说，陈全林是一个彻头彻尾的自私自利之人，为了自身的利益，而完全违背契约精神。

他之所以能胜诉，不是因为他占理，而是因为在历史变迁中，恒焱家族祖坟所处的这块土地发生了性质上的变化，导致了这种情形的发生。

恒焱虽然败诉，但并非败在陈全林的手中，而是败在了她对国家相关法规的不了解之上。

用一句话来概括的话，那就是陈全林虽然胜了诉状，却败了人品，恒焱虽然败诉，却有情可原。