北京公积金可以贷款外地购房吗 北京公积金可以贷多少

北京公积金可以贷款外地购房吗 北京公积金可以贷多少？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，以下由小编为大家带来介绍。

王先生已经在北京工作五年了。最近，他打算在北京买第一套房子。他想知道如果用公积金能贷多少。安家故事

现行的北京市公积金贷款政策知多少？我来为您详细解答!

根据北京市管理公积金贷款的政策，公积金每累计12个月可贷10万元，在缴存额符合要求的情况下，剩余1个月可再贷10万元，首套最高可贷120万元。也就是说，一个在北京工作，正常缴存住房公积金的职工，在连续缴存公积金满一年的情况下，只能贷10万元，剩下的1到12个月，可以再贷10万元。当员工在第11年交了至少一个月的存款(存款金额足够的时候)，最高可以贷到120万元。

需要注意的是，所购住房为家庭第二套住房的，最高贷款额度为60万元。本案中，王先生有在京连续缴纳市管公积金5年的记录，故先生最高可贷金额为50万元。

1、公积金贷款额与缴存年限挂钩

根据政策，在城六区(东城、西城、海淀、朝阳、石景山、丰台)外购房且为首套房的城六区户籍家庭，最高贷款额度可提高至130万元；户籍在城东或城西的家庭，在城六区外购房且为首套房的，最高贷款额度可提高至140万元。

注意，浮动的前提是个人存款额度充足。

以户口在朝阳区的王先生为例，如果王先生选择在房山区买房，最高贷款额度可升至130万元。但是，考虑到王先生有缴纳公积金五年的记录，先生的最高额度只能贷到50万元。

(如果个人存款金额足够)

2、公积金贷款额度，首套房可以上浮

根据政策，北京公积金最长贷款期限为25年，最长贷款期限计算至借款人65周岁。此外，公积金的贷款年限还与房龄、建筑结构刑度有关。公积金贷款期限根据下列情况确定，取低值。

最长可以申请25年的贷款。

贷款期限：借款人65岁。

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公积金的具体贷款额度还与住房产权类型、购房人拟购买的住房套数有关。更多问题欢迎随时咨询我~