房产贷款手续费用是多少

房产抵押手续费是指根据抵押贷款需要进行的相关手续所需支付的费用。根据我国相关规定，房产抵押手续费包含两部分内容：银行收取的贷款手续费和相关部门收取的抵押登记费用。下面将详细介绍这两部分手续费用具体是多少。

1. 银行收取的贷款手续费

银行收取的贷款手续费一般包括以下几个方面：

（1）评估费：银行需要对房产进行评估，以确定房产的市场价值。根据不同的银行和城市，评估费用不一，一般在1000元至2000元之间。

（2）担保费：银行在办理抵押贷款时，需要对贷款进行担保，因此需要收取一定的担保费用。典型的担保费用为贷款金额的1%左右。

（3）手续费：银行收取的手续费包括贷款申请费、贷款批准费、贷款管理费等，费用总额一般在贷款金额的1%左右。

2. 相关部门收取的抵押登记费用

房产抵押需要在相关部门进行抵押登记，因此需要支付一定的登记费用。目前，不同地区的抵押登记费用标准略有不同，一般在3000元至5000元之间。此外，还需要支付公证费、律师费等其他相关费用。

在总体来看，房产抵押手续费有较大的区间性，具体费用会受到多种因素的影响，例如银行政策、房产所在地区、房屋的价值等等。在选择银行和办理抵押贷款时，需要根据自身具体情况综合考虑各种因素，以选择比较合适的银行和贷款产品，从而降低房产抵押手续费用。