提早还贷手续一成费

答案：提前还房贷手续费是按提前还款金额的一定比例收取的费用，通常为提前还款部分金额的1%。

提前还房贷是不少人都会选择的一种还款方式，可以在贷款期限内提前将贷款全部或部分偿还，以缩短还款周期并减少还款负担。不过，提前还房贷也会产生一定的手续费用，那么提前还房贷手续费具体是多少呢？有哪些注意事项呢？下面我们一起来了解一下。

1. 提前还房贷手续费的计算方式

提前还房贷手续费是按照提前还款部分金额的一定比例计算得出的，通常为提前还款部分金额的1%左右。以中国银行为例，提前还款手续费最低为50元，最高不超过5万元。

此外，一些银行、具体贷款产品和不同的还款方式还可能对提前还款手续费的计算方式有所不同，因此在提前还款前需要和银行进行确认。

2. 为什么需要收取提前还房贷手续费

提前还房贷手续费是银行收取的提前还款违约金。在贷款合同中，借款人与银行已经就贷款利率、还款期限等事项达成了协议。因此，若借款人提前还款，则银行需要重新评估贷款风险、计算利息等，也需要重新调整银行负债等情况。这些均需要银行付出一定的成本，因此银行会向借款人收取一定的手续费。

3. 如何减少提前还房贷手续费

在提前还房贷时，要注意以下几点：

（1）提前还款要在合适的时间进行。如果借款人提前还款过早或过晚，也许会使银行损失利息收益，因而银行需要通过手续费弥补这一损失。

（2）应根据实际情况确定提前还款的额度和比例。如离还款到期日还有一段时间，预计未来有一笔资金可以用于还贷，那么，可以选择提前还一定额度的部分未到期本息，以减少手续费。

（3）可以尝试和银行谈判减免手续费。如果借款人和银行有良好的信誉关系，可以尝试和银行谈判减免手续费。

4. 提前还房贷手续费的注意事项

（1）提前还款手续费应由借款人承担，不可将提前还款手续费计入贷款本金中。

（2）有些贷款合同可能规定了提前还款的约束性条款，如提前还款的时间、额度、部分还款限制、提前还款利率等。因此，在进行提前还款时，一定要认真阅读贷款合同中的相关条款。

（3）提前还款应按规定程序办理，如提前通知银行、填写《个人住房贷款提前还款申请表》、签署还款协议等，以避免发生不必要的纠纷。

总之，提前还房贷手续费是银行为了弥补提前还款所带来的损失而收取的，手续费的具体比例可能因银行、贷款产品、还款方式等因素而异。在进行提前还款时，一定要认真阅读合同条款，选择合适的还款方式和时间，并在提前还款前与银行确认相关手续费用和流程。