绵阳住房公积金4个利好政策一览

最高贷款额度提高

“本次调整后，我市单、双职工住房公积金最高贷款额度分别为50万元、70万元(今年5月已调整)，均提高10万元，将更好满足单、双职工购房贷款需求。”《措施》提高了单缴存职工最高贷款额度，单职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行40万元调整至50万元，且购买、建造、翻建、大修自住住房及“商转公”申请住房公积金贷款均适用。

2022年9月28日前已受理的住房公积金贷款申请按原政策执行。

“一人购房全家帮”

此次调整后，可施行家庭住房公积金使用代际互助，即2022年9月28日至2023年6月30日，允许缴存职工及配偶的直系亲属提取住房公积金帮助支付首付款和偿还公积金贷款，进一步减轻缴存职工家庭购房首付款和还贷资金压力，实现“一人购房全家帮”。

政策执行截止时间延长

该负责人表示，本次调整还延长了相关公积金使用政策期限，我市5月13日出台的《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》中，“调整房屋套数认定方式、新购房屋可提可贷”政策的截止时间为2022年12月31日，此次将上述政策执行截止时间延长至2023年6月30日。

新增流动性调节系数

为缓解购房家庭的资金压力，本次调整建立健全住房公积金流动性调节机制，在现行住房公积金贷款额度计算公式中新增流动性调节系数，通过流动性调节系数适时调整住房公积金贷款杠杆倍数，实现流动性管控和缴存职工贷款需求“双兼顾”;

2022年9月28日至2023年6月30日，流动性调节系数执行1.2，即缴存职工家庭住房公积金贷款可贷额度上浮20%，但最高不超过单、双职工最高贷款额度。