2023天津和平区最新商业规划

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更新时间：2023年2月8日

和平印象城项目，作为联接金街和南市两大商圈、带动金街西侧繁荣繁华的关键项目，目前，4栋特色建筑中，SPACE CLUB旗舰店已于2021年底开业运营，其余部分的主体结构施工已基本完成、内装完成50%以上，连廊结构施工已完成，招商进度超过70%，预计今年5月底正式开业，成为津门全新的潮流时尚打卡坐标。

国金购物中心项目已于去年下半年顺利开工，目前，项目正在进行基础施工。按照目前进度，项目预计于2024年底建成开业，将与周边高端楼宇、高档公寓、豪华酒店、繁华商圈等相融合，成为高品质一站式大型商业综合体。

▲国金购物中心效果图

目前，和平区聚焦全市海河国际商业中心建设空间布局，未来3至5年，预计新增商业载体80万平方米、投资额140亿元，加快构建“2+3+N”的商业发展格局。

打造金街、五大道两大地标商圈

金街方面，加快推动和平印象城、国金购物中心、中海·和平之门等项目建设，促进恒隆广场、天河城、和平大悦城等高端商业载体联动，推进友谊新天地提升改造，原交通饭店北方最大的华为旗舰店年内开业运营，助推劝业场、滨江商厦等转型升级，打造繁荣繁华的中心商业区。

五大道方面，立足“洋楼文化消费名片”定位，按照“一道一特色”思路，进一步优化提出了“一核五带六节点”的空间布局，即以民园广场为核心，先农大院、民园西里、庆王府等为节点，建设马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道五条产业发展带，打造对外开放的城市会客厅。

发展南市、“泰安道—小白楼”、津湾广场三个品质消费圈

南市商圈，尽快启动泰达海信广场二期项目建设，积极推进南市食品街、旅馆街等提升改造。

“泰安道—小白楼”商圈，挖掘解放北路沿线历史风貌建筑商业潜力，支持海信广场引进更多高端业态，推进友谊精品广场、滨江购物中心等盘活升级，打造高端商务文化消费圈。

津湾商圈，依托“国图津湾文创空间”等消费新场景，持续调整业态布局、丰富特色活动、提升景观街貌，加快实现提级焕新。

培育一批便民生活圈

依据和平区商业发展基础、社区规划布局、居民消费习惯等实际，培育建设一批业态齐全、功能完善、智慧便捷、便民利民的城市便民生活圈，实现辖区内15分钟便民生活圈全覆盖，全面提升社区商业便利化、标准化、智能化、品质化水平。

和平区即将出台《和平区培育建设国际消费中心城市标志区三年行动方案》，按照“百年商脉传承地、国际潮流引领地、消费创新体验地、游购津城首选地”的目标定位，实施新一轮促消费行动，打响“消费在和平”品牌。

一是增强消费供给品质。研究制定首店、老字号、汽车消费三大消费扶持政策，积极探索支持平台经济发展政策。重点聚焦“首店经济”，大力引进国内外知名品牌首店、旗舰店、体验店等80家以上。聚焦“老字号”，鼓励25家中华老字号企业推进产品迭代更新。聚焦“汽车消费”，支持开展车型首发、品牌车展、消费补贴等活动。

二是推进商旅文深度融合。持续组织和平区海河国际消费季、“畅享和平”购物节等主题活动，深度开发京冀短途游市场及多品类周末游产品，策划推出“和平礼物文创大赛”“五大道海棠花节”等多项特色活动。

三是实施商圈共建管理。打造市场主导、政府支持、高效运转的“管委会+运营公司+理事会”管理模式。