等额本金计算 等额本金可以一次性还清吗 提前还清步骤如下

等额本金可以一次性还清吗?下面随小编一起来看下吧。

等额本金是房贷还款的其中一种方式，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。那么等额本金可以一次性还清吗？下面看答案。

等额本金可以一次性还清的，可以按以下五个步骤办理：

1、确认提前还贷资格

提前本金一次性还款对借款人是有要求的，大多数银行规定提前还贷至少要还满1年的房贷，未满1年则需要继续按期偿还直到满1年才能申请，借款人可以通过贷款银行的手机银行查看房贷已还期数，计算已还贷时间。

2、提前向银行预约

等额本金一次性还清，至少要提前15天通过银行服务热线或者是银行网点提出申请进行预约，银行审核通过后符合提前还贷要求，会给借款人安排提前还贷办理时间，通过短信或者电话告知借款人。

3、准备好资料和钱

等额本金一次性还清，要求借款人提供本人有效身份证、借贷合同、还款银行卡、还款资金明细等资料，并且要准备好不低于1万元整，且为万元整数倍的还贷资金，一般向银行预约时，工作人员一般会告知相关事项。

4、前往网点提前还贷

等银行安排的时间到了，借款人前往贷款经办行网点，向工作人员提供准备好的资料由其审核，通过后算出截至办理当日等额本金提前还贷要支付的本息，借款人再把钱存进还款卡里，银行会发起扣款，成功后房贷就提前结清了。

5、解除房屋抵押登记

等额本金一次性还清了，借款人还得让银行开具一份贷款结清证明，再去房产所属的不动产登记中心办理房产解押，拿回新的没有抵押字样的不动产权证就完全拥有房屋产权了。

小结：

等额本金一次性还清后，剩余未还的利息是不用再支付了，不过最好是在还款期限未超过贷款期限的三分之一之前办理，可以节省更多的房贷利息支出。否则之后再办理一次性还清省不了多少利息，反而会加重借款人的还贷压力。