沈阳二手房贷款手续费费用

沈阳二手房贷款手续费是指在购买二手房时，银行为借款人提供贷款服务所收取的一定费用。沈阳二手房贷款手续费包括评估费、抵押登记费、贷款服务费、公证费等多个环节的费用，累计起来可能会占到贷款金额的一定比例。以下是对沈阳二手房贷款手续费的详细介绍。

评估费

评估费是银行在对借款人的房产进行评估时所收取的费用。这个环节的费用除了要看房子所在的位置以外，还与房子的面积、建筑年代、建筑结构等因素有关。目前，沈阳二手房的评估费用大概在500元到1500元之间。

抵押登记费

抵押登记费是指把借款人购买的二手房抵押在银行上所需支付的费用。该费用依据不同地区和不同银行而异，现在沈阳的银行抵押登记费一般是0.5%至1%不等。以一套假设的100万元的沈阳二手房为例，其抵押登记费用为5000元至10000元。

贷款服务费

贷款服务费是指银行为借款人提供贷款服务、安排贷款发放等过程中的一些手续所收取的费用。一般来说，该费用是贷款金额的1%左右。对于沈阳的二手房买家来说，如果购房贷款金额是100万元，那么贷款服务费用大约在10000元左右。

公证费

公证费是指借款人购房时需要公证部门进行公证、证明其合法身份、合法财产等情况所需支付的费用。对于沈阳的二手房买家来说，公证费用大概在200元至500元不等。

综上所述，购买沈阳二手房贷款手续费主要包括评估费、抵押登记费、贷款服务费、公证费等环节。在购买二手房的过程中应该提前了解其手续费用成本以便做出较为明智的贷款方案选择。如果对手续费用存在疑惑，可以咨询银行的相关工作人员或专业贷款中介机构的经纪人来帮忙解答。