贷款买房,如果有得选择的话,一定要申请公积金贷款,因为利率低,更划算。当然,并不是每一个人都可以申请公积金贷款的,而且贷款次数也有限制的。那么,公积金贷款最多贷几次?大家看公积金贷款规定就知道了。
公积金贷款是以家庭为单位,无论是已婚的还是单身的,一个家庭最多只能用公积金贷款购买两套住房,即公积金贷款次数最多两次。已婚的在婚姻存续期间申请公积金贷款,夫妻二人各算一次公积金贷款次数,离婚后即使重新组建家庭,过往的公积金贷款次数还是记录在案。
比如家庭生育了三个孩子,住房需要改善,那么公积金贷款也可以申请三次,具体以当地住房公积金中心的规定为准。比如浙江省上饶市住房公积金中心,就规定符合条件的三孩家庭允许使用三次公积金贷款,且第二、第三次公积金贷款均按首次公积金贷款的标准执行,当然这个三孩家庭是指原生家庭,再婚或过继家庭不算。
住房公积金贷款虽然比商业贷款划算很多,但是并不是每个借款人都有机会申请办理住房公积金贷款,要想申请公积金贷款,借款人需要参加了住房公积金缴存制度,在申请住房公积金贷款时已经足额连续缴纳公积金满6个月,且公积金缴存状态正常才有机会申请办理住房公积金贷款。
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