中国“金融16条”力促房市健康发展

参考消息网11月27日报道 据德国之声电台网站11月24日报道，中国最大的几家商业银行近日分别与一批大型房企签约提供意向融资。据路透社报道，涉及总金额超过1000亿美元。此举旨在缓解中国房地产行业流动资金紧缺的困境，配合其他支撑房市的调控措施，已经引发了房地产股的反弹。

据报道，11月24日，中国工商银行与华润、万科、绿城、龙湖、金地、碧桂园等12家全国性房地产企业签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。同一天，中国建设银行也同8家房企签署了合作协议。而前一天，中国农业银行同5家房企签署银企战略合作协议，交通银行向万科集团、美的置业提供意向性授信额度超千亿元，中国银行为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度。

有部署的大量流动性资金注入房地产行业，使主要开发商的股票在周四得到了提振。

新加坡《联合早报》网站11月25日在报道中说道，中国出台“金融16条”，以促进房地产市场平稳健康发展。

报道称，房企大规模出现险情一年多来，中国政府首次正式就房地产融资问题出台专门性文件“金融16条”，并要求金融机构投放贷款时对国有和民营企业一视同仁。

中国央行和银保监会23日正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六个方面提出了16条政策措施，即市场热议的“地产金融16条”。

文件要求，稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。文件还提出支持个人住房贷款合理需求，支持各地合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱分析，进入11月，中国监管层对民营房企的融资支持力度明显有所强化，对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。

图说：2021年拍摄的长春市生态大街附近的一处在建楼盘（新华社 无人机照片）。