房贷父母作为还款人需要的资料

父母做共同还款人时，需要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。不过需要注意，一旦父母做共同还款人，购房合同上就会留下父母的名字。这样，大家以后想要处理房屋时，需要得到父母的同意。

在房地产市场存在限购政策的城市，父母做共同还款人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策，包括贷款利率、贷款首付等等。

父母做共同还款人坏处是什么

1、影响贷款

如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。

2、受限购影响

父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难。

3、可能出现纠纷

如果在贷款购房过程中父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字。这样，以后在处理房屋的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷。如果这样的事情发生，大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系。

房贷共同还款人的要求有哪些

1、共同还款人必须收入稳定，有一定的偿还能力，要提供收入证明、银行流水，劳动合同等资料。

2、共同还款人必须具备独立的民事行为能力;个人征信良好，无不良信用记录。

3、必须跟贷款人要存在亲属关系，比如是借款人的配偶或父母等。

4、共同还款人与贷款人每月收入之和是每月还款额的两倍以上。

5、共同还款人还要提供个人证明：居住证、身份证、结婚证户口本、等相关材料。

6、另外，银行或公积金等其他要求。