贷款买房后公积金怎么用

1、购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用(职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次)。

2、购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用(每月可以提取一次住房公积金，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出)。

3、直接办理公积金贷款买房(前提条件是已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清)。

4、申请公积金对冲还贷业务，用住房公积金偿还房贷本息(有月冲和年冲两种方式：月冲是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额抵偿当月应还本息;年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金)。

公积金主要有什么用?

1、买房：公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

2、租房：对于很多人来说，尤其是北上广深等热点城市，房租带来的压力也不小。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。

3、装修：公积金还可以在我们装修的时候使用，如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。

4、用于支付医疗费用：除此之外，如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术，自己和配偶都可以申请提取自己的公积金，用于支付医疗费用，申请时间在住院之日起一年内即可。