公积金贷款买房后是能取的。只要符合公积金提取条件,即可办理公积金提取手续。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》,购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。需要注意的是,提取公积金还房贷,不同城市提取政策有一点差异,以石家庄住房公积金管理中心政策规定为例:职工偿还住房贷款本息的,正常还款期间,本人及配偶可以提取住房公积金即偿还购房贷款提取。
住房公积金提取过一次后是否还可以再次申请提取,得看职工提取用途是什么,以及相关提取次数限制:
1、购房并使用房贷:每月可提取一次住房公积金(累计提取总额不应超过实际发生的住房支出)。
2、购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房:一次提取住房公积金总额不超过实际发生的支出。
4、无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金(年提取总额不应高于年房租总额)。
5、偿还住房贷款本息:选择月冲可每月提取住房公积金账户相应金额用以冲抵当月应还本息;选择年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金。
1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
2、如果用户办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
3、购买新建住房的用户,可在首付付完后,凭借购房合同和相关手续即可提取。
4、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的发票即可提取。