贷款买房还清后公积金怎么办

1、公积金贷款结清之后，用户需要去委托银行办理贷款还清手续，随后申请出具贷款结清证明，以及拿回他项权证;

2、用户还需要携带贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真的归属于用户。

公积金贷款还款手续

1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金贷款要解抵押吗

公积金贷款还清了是需要办理解押的，公积金贷款和商业贷款一样都是抵押的房子本身取得贷款的，在房贷结清以后需要去银行办理房贷结清证明并拿到他项权证。随后在携带本人的证件、房产证和他项权证去房管局办理房屋抵押登记解除。

房产抵押贷款还清之后，解除抵押流程如下：

1、带上个人身份证去经办银行的网点柜台;

2、提供还清贷款证据，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证;

3、带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记。