新房封顶了还会烂尾吗

一般新房封顶了不会烂尾，但也存在例外情况，因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾，这样会对它的经济产生巨大的压缩。烂尾最主要的原因就是资金链供应不足，如果买房的话尽量选择一些大开发商，品牌开发商，他们有雄厚的资金实力。所谓近现房并不是说已经是现房，而是说该楼盘的交房时间比较短，一般三个月至一年，当然时间越短越好。其实很多楼盘，在烂尾之前都是有一些征兆或者有些小道消息的，所以在买房之前可以多方了解一下。

楼封顶后多久能交房

一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，具体交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。

如果封顶之后，房地产开发商就立即交房，这种房子的质量是得不到保障的。所以封顶之后，房地产开发商也要到当地的相关部门进行申请，工作人员检测之后房地产开发商才有资格获取相应的证书。

同时需要注意的是交房，并不是将房屋的所有产权都全部给业主，而是将钥匙给业主，可以进行装修活动。房屋的所有权还需经过房产证的办理，才能完全属于业主所有，业主在这点上需要认清。

楼盘封顶是什么意思

楼盘封顶，就是说该栋楼盘的主体结构施工已经完成了。当楼房的主体工作，根据工程图纸施工，达到最高的位置之后，便说明主体的施工完成了，也就是封顶了。

注意，楼房的封顶，其中不包含门窗墙面、及地面的施工。当楼房封底完成后，便需要进行楼房的内、外部装饰，及水电、通风等设施配套的施工。等到所有的装饰都处理好之后，楼房才算建盖完成，可开始后续的出售工作。