1、等待银行自动补扣:若还款日当天早上银行自动扣款没扣到,那么会发送短信提醒给借款人,并告知借款人于何时存入多少钱,系统会再次补扣。收到这种短信提醒的用户,只需要按要求存入足额资金,等待银行自动补扣即可。
2、主动操作贷款还款:即还款日当天早上那一次扣款失败后,自己就及时补存,进入贷款平台的还款页面,主动操作还款,或者通过他行卡转账还款,不用等银行的再次补扣,具体还款操作以实际页面显示为准。
3、联系银行客服处理:若担心银行补扣不及时,又找不到主动操作还款的入口,那么不妨联系银行客服处理,转人工服务,说明自己贷款存晚了没扣到,又担心还款不及时会导致逾期,看看银行客服怎么说,按要求做就行了。
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工-行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。