1.违反物业合同
物业公司根据物业合同的约定,为住宅区业主提供物业服务,对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理,维护相关区域的环境卫生和秩序。业主需要缴纳物业管理费。如果物业公司没有违反合同规定的内容,小区业主必须按照合同缴纳物业费。一旦业主无故拒交物业费,就是违反了物业合同的规定。
2.卷入司法纠纷
如果业主在物业的监管下仍长期不交物业费,物业可以起诉不交费的业主,起诉的结果是补上物业费。
3、可能被列入黑名单
如果业主长期拒交物业费,经法院判决后仍拒不执行& amp#039;s判决,那么法院会将车主的这种行为纳入征信系统。
被起诉物业费会影响征信吗?
如果民事经济纠纷被起诉,不会对个人征信产生影响。民事判决生效后有法律规定情形的,将被列入失信被执行人名单,影响个人信用信息。
2.根据相关规定,物业知道或者应当知道物业费两年内逾期的,可以随时提起诉讼。在实践中,业主不会因为拖欠物业费而立即对业主提起诉讼。一般来说,诉讼会在以下步骤后被考虑:
(1)如果业主拖欠物业费,物业发现后一般会及时催交;
(2)如业主在合理时间内再次未能付款,物业可通知业主& amp#039;协助收款委员会;
(3)如果业主在合理时间内仍未缴纳,物业将考虑收取物业费,并通过诉讼要求赔偿。
2.在这方面,最高人民法院第6条规定:#039;美国法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进一步规定,业主无正当理由拒绝缴纳物业费或在催缴的合理期限内未缴纳物业费的,人民& amp#039;人民法院应当支持物业服务企业& amp#039;s要求业主缴纳物业费。物业服务企业按照合同和有关规定提供服务,业主和物业服务者同意。#039;如果业主仅以不享受或不接受相关物业服务为由进行抗辩,美国法院将不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将承担对物业管理企业的违约责任和败诉造成的一切不利后果。