房贷银行还款需要本人么

房贷银行还款不一定需要本人去。通常情况下，在还贷款时，都是由主贷款人去还款的，如果主贷人没有时间去办理的话，可以委托给别人进行代办，开具委托证明书即可。需要注意的是，用户还房贷需要提前向银行预约，没有预约申请的话，很有可能办理不了还款手续。

房贷还款方式哪种好

1、等额本金还款

等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。但等额本金还款的优点也很明显，就是总利息支出较低，在所有还款方式中，算是利息比较少的。

一般来说，不少中年人群会选择这种还贷方式，毕竟随着年龄的增加，未来收入可是会越来越少的。

2、等额本息还款

等额本息还款最大的特点就是每个月的还款月供是固定不变的，前期主要偿还的是利息，后期才是本金。一般来说，在房贷利率持续上调时，选择这种还款方式最好，这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。

3、按期付息

这种还款方式，主要就是选择一个间隔期，然后等额偿还贷款本金，再选择另外一个间隔期，定期偿还利息。

比如借款人可以选择每隔三个月，偿还一次本金，间隔2个月，偿还一次利息等。这种方法比较适合一些企业高管，薪资可能是按年结算，或者是跟着项目走的工作人员。

4、双周还款

双周还款的特点就是每两周就进行一次还款，这样可以加速本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。但是这种还款方式，对借款人的经济实力要求是非常高的。

总的来说，每种还款方式都各有优劣，借款人根据自己的实际情况选择最适合自己的即可。