原业主欠下物业费该由谁补缴

原业主欠下物业费，该由原业主补缴，现业主可以敦促其及时支付，原业主在房屋买卖合同中留存物业保证金的，可以物业保证金进行扣除。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，现业主对此不承担任何责任。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括哪些？

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。