房贷提前还款需要罚息吗

房贷提前还款是否需要罚息要根据具体情况讨论，只要借贷人在签订的贷款合同里都会有约定，一般都是需要收取违约金的，但是这个违约金是根据提前还款未结余的部分而定。所以，不管是提前还一部分，银行都是需要收取罚息的，但是具体提前还款是不会收取罚息的，还是要看借贷双方的关系。

房贷提前还款有哪些注意事项

1、提前与贷款银行预约：如果买方想提前偿还抵押贷款，他需要先向贷款银行申请，然后经银行批准。只有在银行批准后，买方才能提前偿还贷款。所以当你计划提前偿还贷款时，最好提前一周与贷款银行预约。

2、提前还款金额有限:购房者提前还款时，并不是想还多少就还多少。银行对提前还款金额有限制。一般来说，最低还款金额为1万元。其次，还款金额必须是1万元的整数倍。

3、记得退保：如果借款人提前还清了所有贷款，原个人住房贷款和住房保险合同也将提前终止。根据有关规定，借款人可以携带保险单原件和提前还清贷款证明，每月向保险公司退还提前支付的保费。因此，在提前偿还所有贷款后，别忘了从保险公司和税务机关收回自己的钱。

4、记得退税:购房者提前还清全部房款后，别忘了去税务机关办理退税手续。购买商品房时，应将所有可退税的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并支付房款后申请购房者已缴纳个人所得税基金会扣除，并取得自己的一般纳税书。

5、前一年不要提前还款：对于贷款不足一年的购房者，最好不要提前还款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后提出，还款金额应超过6个月。另一点是，贷款合同规定提前还款人不得逾期还款。逾期不还款的，在申请提前还款之前，应先还清欠款。