海边房子买几楼才能避免潮湿

海边的房子一般是越高就越能避免潮湿。而楼层越低越潮湿，特别是其一二楼，在南风天或阴雨天时特别明显;海景房在购买时，建议选择三分之一以上的楼层，这种楼层既能避免潮湿也有更好的视野能观景，另外最好选择南北通透的户型、采光良好的户型，这类户型受潮湿的影响较小。

不过需要注意的是，低层海景房景观漂亮，临近大海的话，还可以看到各种海浪和沙滩；但低层海景房，噪音相对较大。高层的海景房可以远眺海景，使人心情舒畅。

买海景房要注意什么

一、考虑楼盘的具体位置和居住配套设施

在选择海景房时，应该充分了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。另外，由于绝大多数选购海景房的朋友不会在那里长期居住，而是把它作为双休日和长期的旅游、休闲之处，所有只需考虑和生活相关的文化、休闲、娱乐、交通等方面即可。

二、注意房屋的密封度、防潮性等质量问题

沿海的房屋，屋内一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就显得格外重要，不然隔段时间一去看，屋里、床桌、柜子霉迹斑斑，到时游玩的心情就没有了。

三、注意房屋所在区的房展前景

如果是一个孤零零的海边社区，周边缺少或没有前景规划，没有其他的投资项目，请您谨慎购买。一是为了自身以及财产的安全，二是为了自身投资的长远规划。

四、开发商是否五证齐全，购房者是否能拿到三证

开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》，购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

另外，海景房装修时要注意家具和专修材料的选择。地板材料最好不要大面积用实木地板，墙面材料最好不要大面积用壁纸，门窗注意防水。防震以及隔音功能。