没有确权的房子会被拆吗

如果是有拆迁需求的，没有确权的房子是会被拆的，但是农村房子不能确权时不一定要拆除，农村房子不能确权的情况有很多种，部分的房屋通过正常的手续，最终都是可以确权的，只有小部分的违章建筑才需要进行拆除。所以说并不是所有不能确权的农村房不能确权时，都是必须要拆除的，是要结合具体的情况来确定的。

房屋确权的目的是什么?

1、房屋确权确定房屋面积

房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

2、房屋确权维护购房者的利益

为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。

3、房屋确权证抵押贷款

房屋确权完成之后，政府会发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑到底能贷到多少钱。贷到款之后可以用来搞发展。

为了确定房屋面积、也为了更好的保护自己的利益，公民在购买房屋之后，是需要按照相关部门，到国家部门依照既定流程确权的。对于没有确权的房屋，公民是不能获得房屋确权证。此种情形下，后期公民遇到自资金困难的时候，不能利用房屋抵押贷款。