上海一楼的房子很潮吗

上海一楼的房子很潮，因为上海梅雨季节较多，所以上海大部分老公房的小区，一楼基本都会有潮湿现象，这是普遍现象。但是如果一楼有做过垫高的，那么潮湿现象就会改善很多。一楼一般也距离小区栽种的植物较近，相对来说也会有较多的蚊虫。

买一楼的房子注意事项

1、注意噪音问题。

一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。

2、注意安全问题。

买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

3、注意采光问题。

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

4、注意防潮问题。

购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

一楼住宅的优点有哪些

1、出行便利，方便逃生

住在一楼，不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。

2、景观良好

很多一楼就挨着小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。

3、价格实惠

一般，一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。