为什么楼房不买3层7层10层17层

楼房不买3层7层10层17层，通常是因为第3层楼很有可能是扬灰层，这样外面的灰尘就很容易飘到房间里面去。如果3楼不是单独下水的话，那么楼上的污水就很容易造成3楼水管堵塞。另外，第7层很有可能是槽钢层，槽钢层很容易发生漏水的问题，第10层有可能是腰线层，腰线层的采光和通风效果不是很好。而第17层的楼层太高了，所以安全性也不是很好。

买房选楼层要注意什么

1、楼栋前后是否有遮挡

选择楼层时应该选择前后没有太多的遮挡物，因为对于大家日常居住而言，房屋的采光和通风都是是非常重要的，如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内如果潮湿，那么会导致墙面或者家具发霉。

2、注意采光

开发商修建的房屋都是较高的，所以购房者在选购房屋时也要考虑光线的问题。选购的楼层自然不适宜太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，从而导致室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

3、避免噪音污染

房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的，小区中心的房子一般都是比较安静的，在这没有广场和车库，而且也不会靠近马路和商铺。所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，可以有一个舒适稳定的室内家居环境。

各楼层优缺点有什么

1、顶层，优点：视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜。缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压最小，易出现漏水、裂缝等。16层以上，优点：光照效果好、私密性好、视野开阔。缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。

2、10-16层，优点：通风采光良好、光线不易被遮挡。缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。

3、7-9层，优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好。缺点：价格相对较高。4-6层，优点：安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧。缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层，优点：底层里理想的楼层、方便出行。缺点：噪音影响、采光差、视野不好。