房贷下来后还款时需要准备什么东西

房贷下来后还款时需要准备贷款人本人的有效身份证原件，贷款合同，还款卡。贷款人也可以直接在ATM机上插卡存钱到还款卡里，或者到柜台给现金给柜员让把钱存进去。如果是去银行还房贷，一定要在还款日结束前办理，可以的话提前还款最好，这样可避免逾期。

房贷还款如果逾期了怎么办

一、赶紧还清逾期欠款

如果是不小心逾期，手头尚有充足的资金，那需要赶紧将逾期欠款还上，以免拖欠下去产生更多的逾期费用，带来更严重的不良影响。

二、联系银行协商还款

如果自己手头资金不足，一时无法还清欠款，可以主动拨打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员协商还款，可以如下申请：

1、先说明自己暂时不具备还款能力的情况，表明自己不是故意逾期欠款不还，并提供相应资料加以佐证。

2、接着表达自己积极还款的意愿，然后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行应该会酌情进行考虑。

注意：

1、银行不一定会一次答应，如果协商未果，可以适当调整自己提出的延期方案，再多沟通商量几次看看。

2、不建议客户协商减免罚息、只还本金，若是协商延期还有可能成功，此举银行多半不会同意，毕竟银行收取的利率都在正常水平。