跃层的升值空间更大。跃层占地面积比较小,室内需要用楼梯进行连接,房间隔音效果比较好,并且也比较美观,很多年轻人在买房的时候会考虑跃层。不过跃层的房价也是比较贵的,如果想购买的话还是可以考虑的,后期跃层的升值空间还是很大的。
1、层数不同:复式一般只能算作为1层,只不过由于层高较高,所以中间可以设置一个夹层,而跃层一般被算作为2层,因为它实际占据着两层的楼面空间。
2、层高不同:复式层高一般在3.3米以上,而跃层的层高一般在5.6米以上。
3、面积计算方法不同:复式只需根据楼下的实际房屋面积来进行计算,而跃层的两层若是很完整的话,则应该将楼上和楼下的实际房屋面积加总在一起,若空间高度不完整的话,则应该根据坡屋顶面积来计算楼上的实际房屋面积。
4、分割程度不同:复式的楼上和楼下仍然处于同一个空间,从楼上可以看到楼下的楼梯、过道、地面等。跃层的楼上和楼下处于不同的两个空间,楼下无法看到楼上的动态。
一、地板耐热性,选用耐热性好的地板材料,保证地暖加热的效果。
二、管道内的水温,地暖是水暖方式,管道内长期有暖水流动,选用能耐长期高温的管道。
三、室内高度,安装地暖会使层高增加六到八厘米,要保证室内空间使用的舒适性。
四、施工队伍,要寻找专业的施工队伍保障地暖效果。