买房担保人需要满足什么条件

1.买房的担保人需要有常住户口或者长期居留身份。

2.购房担保人需要有稳定的收入和工作，个人/企业要有良好的征信和一定的还款能力。

3.购房担保人需要有购房合同或协议。

4.购房担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；而且存款余额不低于购房所需金额的30%。

5.买房的担保人是担保公司，也需要债权人认可的资产作为抵押。

买房贷款担保人的责任

1.如果借款人未能偿还贷款，担保人将承担还款责任。在承诺做担保人之前，一定要想清楚，因为你签了钱债保证书，就要个人负责向贷款机构清偿债务。即使保证人与债务人的关系发生变化，比如丈夫为妻子做购房贷款担保，两人离婚，该担保也不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。

2.所以，换句话说，担保人一旦作为担保人签字，就永远是担保人，除非借款人被贷款机构批准取消担保人资格。抵押担保人应承担全部责任。一般情况下，借款人自己还贷，担保人不用操心。但借款人所借的贷款金额和月供一般会显示在担保人的信用记录中。

3.当担保人需要申请任何贷款时，被担保的债务将被视为担保人& amp#039;自身债务，通常由贷款机构计入债务，可能影响担保人的贷款金额。

4.贷款机构承诺作为担保人时，将要求担保人在律师事务所签署独立的法律咨询文件；#039;办公室或公证处。签署本文件时，担保人可以& amp#039;不要在同一个律师& amp#039;借款人的s办公室，但必须另找律师签字作证，证明担保人的法律责任已经向担保人说明清楚，担保人也明白自己要个人承担债务，自愿担任担保人，没有任何压力。